Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Albi

Situé avenue de Gambetta, à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan et à proximité de toutes commodités, cet agréable appartement lumineux saura vous séduire par son emplacement et son confort. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards. Vous disposerez également d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la présence de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est situé dans un petit immeuble calme de 9 logements répartis sur 3 étages. Stationnement : pas de parking privatif, mais des emplacements gratuits sont disponibles devant la résidence. Chauffage au gaz de ville. 📅 Disponible à partir du 1er avril 2026 💰 Dépôt de garantie : 600 € 💶 Charges mensuelles : 40 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière). Conditions de location (dossier exigé) : Revenus nets mensuels exigés : minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises (soit 1 920 € minimum) Situation professionnelle stable exigée Dossier locataire complet obligatoire avant toute visite ou validation : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile Garant obligatoire (garant physique ou garantie type Visale) Le garant devra fournir les mêmes justificatifs que le locataire Assurance habitation obligatoire avant remise des clés Dépôt de garantie encaissé à la signature du bail