Appartement 5 pièces 110 m² à louer à Rennes

Agréable et beau T5, joli standing, neuf, rue calme, quartier Voltaire-Mabilais : Libre de suite, 1ère location, après fin de construction, près hyper centre-ville, RENNES, petit ensemble immob. -non-fumeur-, lumineux, déco d'accueil élégante beau standing, rue peu passante, vue sur parc public, ... nature partout, à seulement qqs pas ... ! Ensemble bien tenu, clos, confort + aisance, qualité phonique + isolation, + espace détente calme, végétalisé (en cours réalisation) Seul 1er étage, très lumineux, 110 m², bi-orienté O./E., prestations thermiques : plus haut niveau grille diagnostics : DPE : A et GES : A Hall d'accueil et parties communes : déco très lumineuse, contemporaine, carrelage sol grès brillant, cérame poli, vitrées, éclairages + détecteurs de présence, spots intégrés. L'appartement : Entrée, rangement + dégagement. Grand séjour et salon, et cuisine ouverte, + loggia, + de 44 m²., orienté ouest. Cuisine US : 12 éléments, hotte, évier, induction 3 x, -(espace pour L.V., four, réfrigérateur des occupants)-. Arrière-cuisine et rangt. : ballon thermody. à P.à Chal.+ VMC hygror., + racc.ts. L.L.+ S.L. Chambres et sanitaires : - 1 chambre suite parentale, grd rangt + 1 x2 dressing + 1 rangt biblio. + s. d'eau. douche italienne + WC susp. ; vue espace végét. est ; - 2 chambres, mm côté est, et - grand, vaste balcon, sur 2 chambres ; - WC ; lave-mains, - salle de bain + baignoire. Equipements : usage exclusif familial, tt élec. ; 6 prises RJ 45 ; baies vitrées htes perform. thermiques, ttes équipées Brise-Soleil Orientables élect. ; faïence murs sanit. ; balcons + loggia sol carrelé : détect. de fumée ; radiat. à inertie ; badges et interph., serrur. qualité + sécur. Equipements publics, services et commodités : . Commerces + services quotidiens environnement immédiat Ts centres d'intérêts, restaurants, cinés... marché des Lices, stade de foot, ...centre-ville, tt à pied ou voie cyclable, sans besoin transports divers. Promenades + activités le long du quai aménagé et +++ jolis parcs publics Crèches + E. P .Matern.. + Prim. env. 300 m ; + Collèges + autres écoles à prox., METRO : « MABILAIS » ligne B, à 300 m, 1 station de Colombia, 2 hyper centre, ou Gare, ou centre activités + recherches « VIA SILVA », ou Campus universit. BEAULIEU, et via ligne B, vers CHU et ttes universités Rennes Villejean II + KER LANN. Ttes lignes bus RENNES + RENNES METROP., à proxim. ; (Rocade Ouest. à 800 ). Bicyclettes VELIB, à station Métro, Voitures AUTOLIB-CITEDIA à Mail Mitterrand. Stationnement : Abonn.t/mois/stationn.t véhicule rue ou quartier = 14 €. CONDITIONS et bail : bail par Notaire, à frais partagés ; + [URL masquée pour votre sécurité] garant., selon textes.  Par mois : loyer 2 230 €  provision 110 € (eau, élect. et entret. parties communes, base 1 nettoy. par entreprise) ; (et compléments à charge occupants, selon nécessités + précisions).  quote-part Taxe d'Ord.Mén., à réception avis administ., hors, + en sus paiement loyer à demande du bailleur.  (-attention : abonn.ts, consomm. personn. électr. + eau du locataire à sa charge ; non incluses dans montants indiqués ici.) Références et garanties exigées : Couple technicien, libéral, enseignant, ... etc, Revenus +.Garanties personnelles conjointes et solidaires preneurs, et de deux garants, à justifier par Dossiers complets déposés sur site dédié, sur « [URL masquée pour votre sécurité] » Transmettre votre « profil locataire » ds messagerie « L.B.C . » avec votre téléphone, et si message audio : votre nom + titre de l' annonce. Echange suivra, par mail sur messagerie L.B.C., ou téléphone. Veuillez appeler entre 9 h 30 - 12 h 30 et 14 h -18 h 30 AUCUNE CO-LOCATION ni SOUS-LOCATION : formellement exclues. Location non destinée à un usage professionnel, ou commercial quelconque. = veuillez ne pas appeler à ce sujet. Intermédiaires et Agences Immob. s'abstenir !