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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Mios

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€5,238

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mios

Description

Maison de plain-pied mitoyenne par le garage. Salon double, très lumineux (4 baies vitrées double-vitrage) Cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque gaz 5 feux, hotte, nombreux rangements) 2 chambres (dont une avec grand placard et penderies) donnant sur la piscine, la terrasse et la pergola. Salle de douche avec meuble sous vasque, sèche-serviettes mural. WC indépendant avec lave-linge. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Ventilateurs plafonniers dans les chambres, salon et cuisine. Garage avec petite mezzanine permettant des rangements supplémentaires. Carport Portail électrique Piscine au sel enterrée 8x4,5m. Local piscine abrité + rangements. Douche extérieure. Grande terrasse en bois entourant la maison. Gloriette bois avec table en bois. Abri d'été pour les outils ou une plancha. Pergola extérieure. Terrain de 739 m2 végétalisé (dont deux magnifiques palmiers), entièrement clôturé. Située dans une impasse, au calme. Aucun vis-à-vis. Fibre déployée. A 5 mn en voiture du centre Leclerc et du centre-ville de Mios. A 10 mns en voiture de la gare de Biganos et des centres commerciaux. Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne à 6/7 mns environ. Chauffage au gaz (chaudière récente et entretenue annuellement). Taxes foncières 2025 :1344 € DPE : Consommation conventionnelle : Classe C - 122 Kwh ep/m2 Estimation des-émissions : Classe C - 25 kg eqCO2/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Mios : Commune agréable, à la limite des Landes de Gascogne, et proche Bassin d'Arcachon, la dune du Pilat, Biscarrosse et l'océan. Lycée, collège, écoles, salles de sport, nombreuses associations. Restaurants, guinguette l'été, au bord de la Leyre, base de canoës... Photos supplémentaires et renseignements sur demande. Pas d'agence svp. Merci.

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