Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Le Raincy

Prix négociable pour contribution aux frais de rénovation énergétique (chiffrage prêt sur la base du DPE). Ideal pied à terre ou 1e achat jeune actif/étudiant. Bien économique à l'usage avec de très faibles charges (env. 10€/mois) et faible taxe foncière (- de 300€) très bien désservi et dans un beau cadre 🌿 Adapté aussi pr bureau en télétravail ou recevoir des clients occasionnels (rez de chaussée avec entrée indépendante donnant sur petite cour fleurie). Très bonne accessibilité car rdc. Très belle localisation proche commerces et à 5mns à pied de la gare RER E, au calme (quartier résidentiel à l'abri des passages voiture, on entend surtout les oiseaux :-) A 15 mns de Paris (Rosa Parks), direct gare du Nord, Saint Lazare et désormais la Défense (via la nouvelle ligne RER E Eole toute neuve et performante). Projet métro en cours. 1 pièce principale bien agencée/optimisée, salle d'eau et kitchenette séparées, dispose d'un raccordement lave linge et d'un fil à linge extérieur. En bonus: un petit local de stockage carrelé annexe en face (2.50m2) pour vélo et autres cartons/archives/petits équipements... Immeuble familial de belle facture (ancienne maison de maître) bien entretenu (ravalements récents et réfection toiture faite) environné de jardins, très agréable. Fenêtre double vitrage neuve Électricité refaite. Chauffe eau, radiateur et réfrigérateur/congelo récents. VMC hygroréglable salle d'eau Meubles vendus avec (lit, armoire penderie, bureau, étagères, chaises, etc.) Vidéo disponible sur demande. Merci de me présenter votre projet et financement pour tout contact et demande de visite. Joignable par tel (voir no dans lannonce)