Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Agen

Agréable studio 20 m2 meublé, idéal étudiant, situé en centre ville, rez de chaussée donnant sur la rue, immeuble rénové et sécurisé, il est tout équipé sauf lave linge et TV ( emplacement lave linge prévu et support TV ) chauffage et plaque de cuisson électrique ( pas de gaz ) double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ( tous commerces, lignes de bus, gare à 7 minutes à pied, faculté de doit à 10 minutes à pied, lycées à 5 minutes à pied ) Pas de place de parking nominative, stationnement dans la rue à coté de l'immeuble ( payant ) ou parking CARNOT ( payant ) à 150 mètres. L'eau est comprise dans les charges ainsi que l'entretien des communs et la taxe ordures ménagères. Aucun frais à prévoir à part l'électricité du logement qui est à la charge du locataire. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 550 € par an au prix moyen des énergies sur l'année 2025 ( abonnement compris ) Pas de possibilité de garer un scooter ou un vélo dans l'entrée. LOYER : 440,00 € charges comprises ( loyer : 410,00 € + charges : 30,00 € ) pas de régularisation annuelle de charges CAUTION : 820,00 € Logement libre le 01/052026 Adresse : 48, rue Joseph BARA - 47000 AGEN SÉRIEUSES REFERENCES EXIGÉES OU CAUTIONNAIRE PHYSIQUEble