Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Grenoble

Idéal investisseur ou primo accédant ! Se loue très bien ou idéal pour premier achat pour un couple ou une personne seule. —- DPE en cours d'actualisation —- Particulier vend très agréable studio de 25,75 m2 (loi Carrez), non meublé, dans une petite résidence sécurisée (digicode - Vigik) et entretenue. Situé dans un quartier calme, à proximité directe du centre ville, rue Ponsard à GRENOBLE - 38100. Situé au premier étage, il est lumineux et bénéficie de belles expositions sud et est. Il se compose : - d'une pièce de vie agréable et spacieuse, comprenant deux fenêtres dont une porte vitrée donnant accès à un balcon (exposition sud); - d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, comprenant des meubles de rangement, un évier, un frigo et une plaque de cuisson à induction, également lumineuse, elle est aussi dotée d'une porte fenêtre donnant accès à un second balcon (exposition est); - d'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un wc. - d'un hall d'entrée équipé de rangements. Le logement est équipé de parquet au sol, et de peinture blanche aux murs. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Un emplacement de parking privatif, numéroté, est vendu avec l'appartement. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Transports en commun à proximité : - Ligne de bus « Chrono C4 », à 150 mètres, ligne entre EYBENS et place Victor Hugo à GRENOBLE (plein coeur du centre ville); - Ligne de tramway « A », à 500 mètres, ligne entre FONTAINE et ECHIROLLES, desservant les principaux points de GRENOBLE dont la gare SNCF et la gare routière. Vendu loué - Loyer de 450€ charges comprises (soit 45€ de charges communes et d'eau froide) Taxe foncière 2025 : 1083€ Locataire susceptible de quitter le logement durant l'été 2026. Fin de bail en mars 2028. PAS D'AGENCE, MERCI.