Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Nantes

A louer studio meublé de 19,33m² rénové et équipé à neuf en 2021, dans une résidence étudiante sécurisée de 2009 avec Digicode et vidéosurveillance: - Entrée avec Kitchenette séparée, plaques électriques, frigo et micro-onde - Salle d'eau avec douche, toilettes, sèche-serviette et rangements - Pièce de vie avec grand placard intégré - Tous les équipements nécessaires pour vivre, juste les valises à poser, - 4ème étage avec ascenseur, mais 2ème étage par rapport à l'entrée - Au calme, côté jardin, pas de vis-à-vis mis à part les écureuils et les oiseaux... - Laverie dans la résidence - Local à vélo - bord du Gesvre pour les balades à pied et s'aérer l'esprit - Situé au 16 rue des Saumonières, Université de Nantes campus du Tertre, Audencia et Ecole Centrale à 1 km, arrêt bus et Tram Recteur Schmitt à 300m (Tram vers centre-ville en 20 min), périphérique à 700m - Supermarché, boulangerie à proximité immédiate de l'immeuble < 1 km. Loyer 450€ + 35€ forfait de charge (charges courante, eau et TEOM) A rajouter pour être en phase avec le monde civilisé: Electricité environ 30€/mois Dépôt de garantie légale et égal à 2 mois de loyers soit 900€ Garant Obligatoire Autres photos sur demande. Libre le 1er juin. 1er contact par messagerie LBC, avec les documents suivants: - pièce d'identité - carte d'étudiant - pièce d'identité des garants et les 3 dernières fiches de paies + avis d'imposition - études suivies et FAC. Les premières visites seront organisées les week-ends du 16 et 23 mai. Mentions légales: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base 2025: 440€