Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Pessac

Agréable T2 meublé de 43,81 m2, disponible immédiatement, au premier et dernier étage d'une résidence calme avec place de parking sécurisé en sous sol. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Appartement proche Intermarché Cestas Gazinet, Hôpital Haut Lévêque, Hôpital Xavier Arnozan, ligne de bus et Tram Pessac Alouette. La cuisine est équipée d'un grand frigo avec congélateur, d'un four intégré, d'une plaque de cuisson quatre feux au gaz naturel de ville, d'un lave vaisselle, d'un micro-onde et de nombreux éléments de rangement. Le salon est meublé d'une grande table avec quatre chaises, d'un canapé, d'un meuble TV, d'une table basse et d'un meuble de rangement. Prise d'accès à la fibre internet présente. La chambre est meublée d'un lit deux places de 140x200cm et d'un grand dressing de rangement. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche neuve, d'un lave linge, d'un WC, d'un meuble vasque avec miroir et d'une sèche serviette. Le balcon est meublé d'une table et de deux chaises de jardin. Le prix de 900€ comprend le loyer de 870€ et d'un forfait de charge de 30€ correspondant aux charges de copropriété imputable au locataire et de la taxe d'ordures ménagère. Les abonnements et consommation d'eau, d'électricité, de gaz et d'internet seront au nom et à la charge du locataire. Pas de frais d'agence ou d'état des lieux. Un mois et demi de loyer hors charge de garantie demandé. Bail de 9 mois possible pour les étudiants ou 1 an avec tacite reconduction. DPE réalisé le 23/10/2023 Performance énergétique et climatique : C (86kWh/m2/an et 14kgCO2/m2/an). Location de particulier à particulier, agences s'abstenir, merci