Vente T2 Clichy (92) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Clichy
Prix de vente
€390,000
Prix au m²
€7,959
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clichy
Description
Agréable T2 à CLICHY (92) - LIMITE PARIS 17E - PORTE DE CLICHY
49m² avec balcon de 11m² - Orienté Sud-Ouest - Parking et cave.
Idéalement situé à Clichy (92110), cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue.
• Localisation stratégique : profitez du dynamisme de Clichy et de la proximité immédiate de Paris. Vous êtes à seulement 7 minutes à pied du Tribunal de Paris (Métro ligne 14), et de la ligne 13 (mairie de Clichy). Un emplacement recherché pour sa connectivité.
• Agencement et état : situé au 5ème étage sur 10 avec deux ascenseurs, l'appartement est en bon état général. Il est très lumineux grâce à son orientation Sud-Ouest. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.
• Les atouts Premium :
o Balcon : un espace extérieur rare de 11 m² sur toute la longueur du T2, parfait pour l'apéritif ou le petit-déjeuner.
o Box : un espace de stationnement sécurisé
o Cave : un espace de stockage supplémentaire
o Cadre de vie : la résidence offre un jardin collectif pour profiter d'un coin de verdure en ville. L'appartement est situé côté jardin, sans vis-à-vis direct.
💰 Informations clés (idéal investissement locatif)
• Prix de Vente : 390 000 € (vente directe, sans frais d'agence).
• Superficie : 49 m² (T2).
• Étage : 5ème (avec 2 ascenseurs).
• Vendu loué. Le bail actuel prend fin en juillet 2027. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec loyers immédiats, ou pour un achat en vue d'une future habitation.
Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel.
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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