Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Audenge

A louer (à partir du 9 février) agréable appartement bien agencé de type T3 au 2ème étage dans résidence neuve, calme et sécurisée (pas d'ascenseur). 2 places de parking privées complètent cet appartement. 5 rue de l'Estran 33980 Audenge Beau salon lumineux (Sud et Est) avec cuisine aménagée ouverte de 21 m² (équipée avec plaques vitro et hotte) 2 chambres avec grands placards de 11 et 14 m² 1 salle de bain avec douche et meuble vasque 1 WC indépendant 1 balcon avec double-exposition Sud et Est d'environ 16m² Isolation : double vitrage Faible consommation due à la construction récente L'appartement se situe : - Au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne, - A 5mn du centre-ville d'Audenge avec ses multiples commerces (boulangeries, restaurants...), commodités (pharmacies, médecins, banques, Poste...) et bords de bassin (plages, ports, piscine d'eau de mer...). - Ecole et collège sur la commune. - A environ 5 mn d'un Carrefour Market (3 km) et d'un Aldi (2 km) - L'appartement est aussi proche et d'un grand centre commercial avec plus de 50 boutiques et Auchan (Biganos). Tarif mensuel de 945 euros charges comprises : 865 euros de loyer (appartement et 2 parkings) + 80 euros de charges (ordures ménagères, entretiens des communs et espaces verts...). L'eau, le chauffage gaz et l'électricité reste à votre charge (environ 60 euros/mois). Appartement disponible au 9 février 2026. AUCUN FRAIS D'AGENCE Premier contact par téléphone, laisser un message si répondeur merci ! Assurez-vous de percevoir des revenus suffisants avant de nous contacter (soit au minimum 2600 euros par mois). Agences s'abstenir. Si vous êtes intéressé(e), munissez-vous des documents suivants : Vous et/ou votre garant : 1. Une copie de la pièce d'identité, 2. 3 derniers bulletins de salaire, 3. Contrat de travail en CDI, 4. Caution de 865 euros correspondant à un mois de loyer hors charges (à transmettre par virement ou chèque). 5. La lettre sur l'honneur du garant indiquant qu'il n'est pas endetté à plus de 30% de ses revenus, 6. Les 2 derniers avis d'imposition. #66d