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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Ahuy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€3,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Ahuy

Description

RESIDENCE 'LA COLOMBIERE' Sur la commune prisée d'Ahuy, à moins de 10 minutes de Dijon, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût. Compromis entre appartement et maison, ce bien doté de prestations de qualité alliant ancien et moderne se distribue sur trois niveaux comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée privative sur cour avec de nombreux rangements, - Premier niveau (accessible par une porte verrière réalisée sur-mesure) : un dégagement desservant une première chambre avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie cathédrale ouverte sur une cuisine SCHMITT entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un premier WC indépendant, - Deuxième niveau : un palier distribuant deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son WC. Une cave complète le bien. Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sus. La chaudière à condensation a été remplacée en 2025. Vous pourrez en outre profiter d'un accès piscine située au coeur de la copropriété voisine (VILLA DU PARC) au sein d'un vaste espace arboré et intimiste. Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15281 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022,2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 42 dont 2 à usage d'habitation - Charges annuelles : 1 275 EUR - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au 06.85.50.09.36.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).