Bureau et espace de travail 108 m² à louer à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,710

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

108 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

LLinares Gestion vous propose à la location: AIX AT WORK, un plateau de bureaux de 108m2 (119,20m2 de surface au sol totale) idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré au sein de la ZAC de LENFANT dans le pôle d'Activités des Milles à AIX-EN-PROVENCE. Cette surface de bureaux propose d'agréables et lumineux volumes avec de grandes ouvertures permettant un accès direct à l'extérieur. Doté de prestations de qualité (climatisation réversible, brises soleil orientables, éclairages led, moquette au sol, et point d'eau en attente), cette jolie réalisation offre d'agréables parties communes ( accueil soigné, sanitaires PMR communs, accès ascenseur pour le parking en sous-sol..), un cadre de travail confortable (commodités, restauration à proximité) et un accès facile aux principaux axes autoroutiers, aux arrêts de bus, à la gare AIX TGV (10 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (15 minutes). Un emplacement idéal à venir découvrir sans tarder! Loyer bureaux: 190€ HT/HC/m2/an Charges bureaux: 25€ HT/m2/an Places de stationnement: 2 places en sous-sol et 2 places en extérieur EN SUS Loyer parking en sous-sol en sus: 1200€ HT/HC/unité/an Loyer parking en extérieur en sus: 800€ HT/HC/unité/an Charges parking (HT/unité/an): nc Libre immédiatement! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W Informations LOI ALUR : - Honoraires locataire :15% du loyer annuel HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC - Impôt foncier: nc (exonération partielle pendant les 2 premières années) - Taxe bureau: 0,96€/m2/an - Bail 3/6/9 ans - Régime fiscal: TVA - Indexation annuelle: ILAT - Paiement de loyer: Trimestriel d'avance A LOUER: Plateau de bureaux de 108m2 + 4 places de stationnement en sus (2 en sous-sol / 2 en extérieur) - ZAC DE LENFANT - 13290 AIX EN PROVENCE

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).