Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Aix-en-Provence

C'EST A VENDRE! GUY HOQUET BOUC BEL AIR vous propose au coeur de La Duranne à Aix-en-Provence, ce bel appartement de type 3 pièces offrant 63 m² situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, offrant confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A). L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine MOREL ouverte, moderne et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Atout rare : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité intérieur/extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 17 m², parfaite pour les repas et les moments de détente. Côté nuit : deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, toilettes Une grande place de parking (PMR) extérieure complète ce bien. Confort et maîtrise des consommations : chaudière couplée à des panneaux solaires. Charges de copropriété : 450 € env / trimestre, incluant eau froide + eau chaude (150 €/mois). Secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Ce qu'on aime : Résidence 2015 avec ascenseur située au calme proche de toutes les commodités et axes routiers Terrasse 17 m² accessible depuis toutes les pièces Cuisine MOREL équipée Salle de bains avec douche Parking extérieur et sécurisé DPE A Chaudière + panneaux solaires Charges : 450 €/trimestre (eau froide + eau chaude) PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ACCÈS ROUTIERS D9 / A 51/ D543 8 MINUTES GARE TGV AIX EN PROVENCE 10 MINUTES DE GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE ET DU CENTRE VILLE . BUS: LIGNE 15 ET 18 AIX EN PROVENCE LIGNE 53 MARSEILLE MAGELLAN (ARRÊT DE BUS) ARAGO (ARRÊT DE BUS) DURANNE ÉCOLE (ARRÊT DE BUS) CARTE SCOLAIRE: ÉCOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL ECOLE PRIMAIRE PIERRE GILLES DE GENNES COLLÈGE LA NATIVITÉ SAINTE-VICTOIRE Voir moins #66d