Vente T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 91 m²
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Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€715,000
Prix au m²
€7,371
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
97 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux quartier Mazarin et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 97m² lumineux et traversant vous séduira par son confort et son potentiel.
Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une distribution fluide : une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, une chambre, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et douche.
Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une chambre de bonne viennent compléter cet ensemble.
Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre au coeur d'Aix-en-Provence
La copropriété se compose de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 3780 €/an pour l'entretien des parties communes Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€ - Laetitia Curto - Agent commercial - Ei - Rsac 797 997 152
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