Vente Appartement bourgeois Aix-en-Provence (13) 5 pièces 160 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 179 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€1,699,000
Prix au m²
€9,492
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
179 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, cet appartement d'exception de 185,55 m² (179 m² Loi Carrez), réparti sur deux niveaux, occupe le dernier étage d'un hôtel particulier du XVIII? siècle, autrefois propriété d'une famille emblématique de la ville.
L'appartement bénéficie d'un ascenseur privatif, offrant un confort et une exclusivité rares dans ce secteur.
Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il combine harmonieusement le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain dans une atmosphère élégante et lumineuse. Les matériaux et finitions sont de grande qualité : parquet en bois massif, climatisation intégrée, éclairage soigné, menuiseries travaillées, cheminée en marbre.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, suivie d'un salon avec cheminée ouvrant sur la salle à manger, d'un vaste séjour exposé plein sud avec vue sur la Rotonde, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Il comprend également trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante.
La terrasse offre un espace extérieur rare en centre-ville, avec une vue sur la montagne Sainte-Victoire.
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité de louer un parking dans une résidence située à 2 minutes à pied, au tarif de 155 € par mois.
Copropriété de 19 lots, dont 10 appartements, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 3 778 €.
Un bien unique, alliant élégance, histoire et confort moderne, dans l'une des adresses les plus recherchées d'Aix-en-Provence.
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