Maison et villa de prestige 8 pièces 332 m² à vendre à Aix-en-Provence

Green Acres il y a 1 mois

Prix de vente

€3,685,000

Prix au m²

€11,099

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

332 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Située au nord d'Aix-en-Provence, en pleine campagne aixoise, cette propriété d'exception offre un cadre unique, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. La maison principale, de 332 m², allie élégance et confort moderne avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, plusieurs chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Le domaine de 5 hectares comprend un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers, ainsi que de superbes espaces extérieurs avec piscine, dépendances et court de tennis. Bénéficiant d'une activité agricole en place et d'un statut agricole cessible offrant un avantage fiscal attractif, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet viticole en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€

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