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Maison 9 pièces 194 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€4,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété sur Aix-en-Provence. Située dans un environnement agréable tout proche du centre ville, à 1.5km de la clinique Axium, cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un terrain de 8165m² boisé d'essences méditerranéennes avec piscine. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité de cette maison exposée plein Sud. Elle offre une surface habitable d'environ 194m² en R+1 : -au RDC on retrouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse et la piscine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un wc, une buanderie. -à l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Grand garage au sous-sol. Une opportunité rare dans un secteur prisé: à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4800€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).