Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Aix-en-Provence

AIX-CENTRE - Élégant T2 avec balcons dans un immeuble de caractère En exclusivité au coeur d'Aix-en-Provence, dans un ravissant immeuble intimiste de seulement deux étages, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant T2 de 35,42 m² situé au 1er étage. L'appartement offre une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin repas agrémenté d'une kitchenette, une chambre indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Deux balcons complètent ce bien et permet de profiter d'un agréable extérieur en centre-ville. Prestations : double vitrage, luminosité optimale, entrée sécurisée. Situation exceptionnelle : bus et gare SNCF à proximité immédiate, commerces et centre historique accessibles à pied, facultés à quelques pas. Un bien rare, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166