Maison et villa de prestige 6 pièces 178 m² à vendre à Aix-en-Provence

Située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine construite entre 2020 et 2021 développe une surface habitable d'environ 180 m² sur un terrain d'environ 1 000 m² exposé plein sud. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 75 m², largement ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine / cellier, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres orientées plein sud, dont deux avec accès à un balcon / terrasse, une salle de bains À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin méditerranéen facile d'entretien et d'une piscine située dans le prolongement direct de la terrasse et du séjour, permettant une belle continuité intérieur / extérieur. Un garage fermé d'environ 20 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie des garanties liées à sa construction récente (garantie décennale et assurance dommages-ouvrage) et ne nécessite pas de travaux. Cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Nathalie Normand 06 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr