Appartement 1 pièce 24 m² à louer à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

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Description

L'Agence Bmi Cotrimo vous propose à AIX LES BAINS 73100 un agréable studio meublé dans résidence au calme proche centre ville à deux pas des transports et commerces. L'appartement vient d'être entièrement équipé d'un mobilier neuf. Entrée avec placard, pièce de vie d'environ 20m² avec grande penderie, cuisine US (plaque de cuisson avec hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge), salle d'eau avec pare-douche neuf et wc. Un accès sécurisé avec un vigik. Eau chaude et chauffage individuels via chaudière individuelle alimentée au gaz de ville. Loyer mensuel : 680€ charges comprises. Provisions sur charges mensuelles : 100€/mois incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien annuel de la chaudière gaz). Dépôt de garantie : 1000€. Le locataire souscrira à ses propres abonnements d'énergies, eau, gaz, électricité, fibre internet. Honoraires d'agence locataires : 317,46€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Disponible : mai 2026. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/10/2025 : DPE en C pour 164kWh/m²/an et en C pour les émissions GES avec 32kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 440€/an et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Numéro enregistrement DPE (ADEME) : N2573E3341063 Copropriété de 57 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).