Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€5,820

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! Nous vous proposons à la vente ce joli 3 pièces, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et arborée du quartier du Pont de l'Arc. L'appartement se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces, des écoles (Nativité), des axes routiers et des transports en commun (arrêts de bus en sortie de résidence). Dès l'entrée vous serez séduit la belle pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et donnant sur une très belle terrasse de 17 m2 et jardin privatif de 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. Ce bien est en parfait état, très fonctionnel et bien distribué. Prestations de qualité: logement très peu énergivore (DPE A), menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible desservant tout l'appartement, chauffage individuel électrique, visiophone. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau chaude solaire et l'eau froide. Une place de parking privative est comprise avec le bien. Possibilité d'acquérir en option une place boxée en sous-sol pour 25.000€ supplémentaires. Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2370.72 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).