Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Montpellier

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€717

Loyer au m²

€15

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Montpellier - Secteur Alco - Venez découvrir ce superbe T2 de 47,11m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, donnant sur un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. L'appartement est également loué avec une place de parking privative. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne 1 de tramway se trouve à 15 minutes et des lignes de bus se situent à quelques minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin mars 2026. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00. Attention, défiscalisation Pinel Honoraires de 617,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 799.51 €/mois. Loyer de base 617.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 617 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).