Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Alès

T2 NEUF 40m² MEUBLÉ - Hyper-centre Alès - Balcon, Terrasse, Clim Description : ✨ Appartement T2 neuf, entièrement meublé - Hyper-centre d'Alès À louer, magnifique T2 de 40 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé au 13 rue Albert 1er, en plein coeur d'Alès, à deux pas de tous commerces, restaurants et services. 🏠 Le bien comprend : • Séjour avec cuisine équipée ouverte (plaques, hotte, frigo, micro-ondes) • Une chambre • Salle de bain moderne • Lave-linge et sèche-linge • terrasse • Climatisation réversible (chauffage/rafraîchissement) • Mobilier neuf de qualité - prêt à vivre, posez juste vos valises 🌟 Les + : • rénovation NEUVE • Petite copropriété de seulement 4 appartements (calme et convivial) • Emplacement N°1 : tout à pied • Idéal jeune actif, couple, étudiant supérieur ou cadre en mobilité 💶 Conditions financières : • Loyer : 550 € / mois hors charges • Forfait charges locatives mensuelles : - Internet fibre inclus : 30 € - Électricité (forfait standard chauffage/clim inclus) : 70 € - Eau : 20 € / personne - Parties communes (éclairage immeuble) : 4 € • Total charges 1 personne : 124 € → Loyer CC : 664 € • Total charges 2 personnes : 144 € → Loyer CC : 684 € • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (550 €) 📄 Dossier demandé : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition, justificatif de domicile, contrat de travail. Garant possible. 📞 Visites sur rendez-vous. Disponible immédiatement