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Bien immobilier de rendement 303 m² à vendre à Alès

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€901

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

303 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Alès

Description

IDÉAL INVESTISSEURS ! Situé à Alès, secteur TAMARIS, cet immeuble composé de 8 logements, libre de toute occupation, répartit sur 3 étages vous offrira une belle rentabilitée. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type studio de 19.98m2. Un appartement de type P1 de 32.15m2. Au 1er étage: Un appartement de type P2 de 38.60m2. Un appartement de type P3 de 58.13m2. Au 2ème étage : un appartement de type P2 de 38.83m2. Au 3ème étage : Un appartement de type P1 de 29.54m2. Un deuxième appartement de type P2 de 28.26m2 avec terrasse de 5.25m2. Au rez-de-chaussée au fond de la cour : un appartement en duplex de type P3 de 63.20m2 avec une terrasse de 19.09m2 et un garage de 16m2. Eléments d'équipements: menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, chauffage électrique individuel, eau chaude produite par cumulus électrique, assainissement tout à l'égout et présence d'un vigicode. Ancien revenus locatifs lorsque tous les logements étaient loués : 33840EUR par an Taxe foncière : 5589EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).