Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Alfortville

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

Ref. YB2YFC2901 ALFORTVILLE / PROCHE QUAIS DE SEINE 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT - À seulement 13min à pieds de la station 'MAISONS ALFORT-ALFORTVILLE' (RER D) à proximité direct des QUAIS DE SEINE et à 70m de la PLACE ACHTARAK (Intermarché, Boulangerie, Pharmacie, Restaurants), au sein d'un immeuble semi-récent de 1968 BIEN ENTRETENU et sécurisé AVEC GARDIEN, au 8ème étage AVEC ascenseur, un STUDIO actuellement OCCUPÉ en BON ÉTAT de 30m² Loi Carrez composé comme suit : une entrée AVEC RANGEMENTS, une pièce de vie au calme exposée SUD-EST avec VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE, une cuisine semi-ouverte ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE ainsi qu'une salle d'eau avec VRAI water-closets. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent également ce bien. Loué Meublé. Date anniversaire du Bail : 28/02/2027 Loyer actuel Charges Comprises : 850€ TRES BONNE RENTABILITÉ ACTUELLE DE 8% ! LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT, À VISITER SANS PLUS TARDER !! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).