Vente Mas provençal Saint-Rémy-de-Provence (13) 16 pièces 1213 m²
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Maison et villa de prestige 16 pièces 1368 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Prix de vente
€12,800,000
Prix au m²
€9,357
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
16
Surface
1368 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Saint-Rémy-de-Provence
Description
Maussane-les-Alpilles. Au coeur du parc naturel des Alpilles, se dévoile l'une des propriétés les plus emblématiques de Provence.
Ce mas classé Monument Remarquable, érigé en 1654 et restauré intégralement entre 2021 et 2024, incarne l'alliance parfaite entre héritage séculaire, élégance architecturale et modernité raffinée.
Sur plus de 7 hectares de nature préservée, plantés d'oliviers en AOP Vallée des Baux, de lavandes et de vergers, cette demeure d'exception déploie environ 1 400 m² habitables.
Les volumes voûtés, l'architecture en pierres , les plafonds en ogive et les grandes ouvertures confèrent à chaque espace une harmonie rare.
Le mas abrite 9 suites, de majestueux salons de réception, une bibliothèque, une cave à vins, une double cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et salle de sport, appartement du personnel et la possibilité d'un espace boutique.
À l'extérieur, le jardin paysager d'essences méditerranéenes est signé par une paysagiste de renommée internationale, le bassin de nage élégant et le platane séculaire composent un cadre d'une sérénité absolue.
Rénovée dans les règles de l'art, la propriété bénéficie des dernières technologies : pompe à chaleur, climatisation gainable, réseaux électriques enterrés, deux forages, source naturelle et irrigation automatique.
Un domaine oléicole avec plus de 1 300 pieds d'oliviers, durable et productif, et de renommée internationale.
Véritable symbole du patrimoine provençal, cette propriété d'exception offre également un atout fiscal majeur : elle est éligible au dispositif “apport-cession” (article 150-0 B ter du CGI), permettant à un investisseur de réinvestir ses plus-values dans un actif tangible tout en reportant l'imposition.
Un levier rare de valorisation patrimoniale, de transmission et de défiscalisation.
Idéalement située dans le trinagle d'Or des Alpilles, à seulement quelques minutes du centre de Maussane-les-Alpilles, à proximité de Saint-Rémy et des Baux-de-Provence, cette adresse unique allie vue panoramique, calme absolu et accès facile aux TGV et aéroports internationaux.
La force de cette demeure est son usage mixte : résidentiel, para-hôtelier ou culturel ( centre d'Art, fondation, événementiel)
Un lieu d'âme, d'histoire et d'excellence, où le patrimoine devient investissement et où l'art de vivre en Provence atteint son sommet.
L' une des plus belles adresses au coeur des Alpilles.
Certaines photographies présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration pour suggérer l'atmosphère du lieu.
Contact Nathalie Normand +33(0)634158393 nathalie@kretz.fr
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