1 / 1

Appartement 29 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€65,400

Prix au m²

€2,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Surface

29 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

À vendre, deux chambres situées en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété en centre-ville d'Amiens, secteur Les Isaï. Les deux chambres bénéficient d'un accès indépendant via un couloir d'environ 17 m², dont vous avez l'usage exclusif, avec des placards de rangement profonds et sécurisés. Le bien se compose de : 2 chambres (dont une actuellement louée jusqu'au 15 avril 2026 et une libre) Salle d'eau et WC partagés Chaque chambre se loue environ 350 € par mois charges comprises (eau, électricité, chauffage), offrant une bonne rentabilité locative. Sont également vendus avec le bien : 2 box vélos fermés d'environ 6 m² chacun Un accord verbal de la copropriété permettrait le rachat du couloir, offrant un potentiel d'évolution et de valorisation. Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre (chauffage collectif inclus) Taxe foncière : 900 € Bien atypique avec rendement immédiat, idéal pour investisseur. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.58 euros. Cloé VANDEVELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).