Terrain à bâtir 1100 m² à vendre à Amiens

🌳 Opportunité Rare à Amiens : "La Campagne à la Ville" **Prix :195 000 €** **Surface : 1100 m²** ### Description : À saisir, magnifique terrain à bâtir de **1100 m²**, idéalement situé à Amiens. Offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible, ce terrain combine le calme absolu de la nature et la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. ### Les points forts du terrain : * **Dimensions généreuses :** 28 mètres linéaires de façade. * **Prêt à construire :** Grande zone de constructibilité. Le terrain est déjà clos et dispose d'un coffret EDF installé. * **Sérénité garantie :** Aucun vis-à-vis en façade arrière. * **Cadre idyllique :** Le terrain est bordé par **la Selle**, offrant un environnement naturel et apaisant unique sur le secteur. ### Emplacement stratégique : Profitez d'un quotidien facilité avec tout à disposition dans un rayon immédiat : * **Éducation :** Écoles et garderie à proximité. * **Mobilité :** Arrêt de bus et accès rapide à l'autoroute. * **Santé :** Proche du CHU / Secteur hôpital. ### Dossier technique complet : Vendez et construisez l'esprit tranquille, tous les diagnostics nécessaires sont déjà réalisés et à votre disposition : * **Étude géotechnique (G1)** effectuée. * **Étude environnementale** validée (terrain hors zone humide). Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché amiénois, alliant le charme de l'eau et de la verdure à l'efficacité de la vie citadine.