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Maison et villa de prestige 5 pièces 135 m² à vendre à Amou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,407

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Amou

Description

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À Amou, village vivant et recherché du Sud des Landes, cette maison de plain-pied coche toutes les cases : confort moderne, performance énergétique exceptionnelle et cadre de vie privilégié. Tout se fait à pied ou presque : écoles, collège, médecins, commerces, marché, restaurants. Vous vivez au calme, tout en restant à 30 minutes de Dax, 35 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Hagetmau. Un équilibre rare. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall avec dressing, puis une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide, la lumière omniprésente. On imagine immédiatement les repas entre amis, les dimanches en famille, les soirées d'été portes ouvertes sur la terrasse. Deux terrasses bien exposées, dont une avec pergola, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin est clos, facile à entretenir, idéal pour les enfants ou simplement pour profiter sereinement. Côté nuit : Trois chambres confortables. Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Salle d'eau indépendante et WC séparé. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien. Et surtout : DPE A. Chauffage et rafraîchissement par le sol. Panneaux solaires. Fibre installée. Maison récente, parfaitement entretenue. Aucun travaux. Vous posez vos valises. Ce type de bien, moderne, économe et clé en main, est rare sur le secteur d'Amou. Si vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre dans un village dynamique du Sud Landes, il faut venir la découvrir. Appelez-moi. Une visite suffit parfois à savoir que c'est la bonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913275

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).