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Bureau et espace de travail 355 m² à louer à Ancenis-Saint-Géréon

ParuVendu il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,600

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

355 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

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Description

Nous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 355 m², livré brut, parfaitement adapté pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne et sécurisé. À proximité des principaux axes routiers tels que l'autoroute A11 et la rocade, ce secteur abrite un grand nombre d'entreprises industrielles, artisanales et de services renommées, parmi lesquelles figurent Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer, entre autres. Points forts : - Espace modulable : 355 m² répartis sur 2 niveaux - Porte garage sectionnelle à l'étage - Situé dans un bâtiment d'environ 3 360 m², ce local bénéficie d'une infrastructure moderne et performante. - Prestations haut de gamme : Isolation performante, portail sécurisé, vidéosurveillance, accès indépendant, accès aux espaces communs et parking visiteur. Loyer mensuel HT HC : 4600 euros Provision sur charges mensuelles : 190 € HT Dépôt de garantie : 9200 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 13800 € HT Disponibilité : Immédiate Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4400 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Honoraires de 13 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 200 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 24000

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