Vente Loft Paris (75) 3 pièces 41 m²
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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€11,585
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 12e Arrondissement
Description
Idéalement situé rue de Reuilly, proche de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly cet ancien atelier entièrement repensé en 2023 d'une surface de 40,68m² Carrez ( 43,65 m² au sol ) , se niche au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, du XIXème siècle.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par ses grandes baies et sa hauteur sous plafond de 3m50. L'ensemble accueille un salon confortable, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux lignes contemporaines. Une salle d'eau avec son WC complète ce niveau.
À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, une chambre intimiste accompagnée de sa salle de bain qui crée un espace nuit chaleureux et parfaitement indépendant.
Le demi-niveau inférieur offre quant à lui un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré offrant de nombreux rangements supplémentaires.
L'immeuble bénéficie d'un ravalement de façade réalisé en 2024 et de baies vitrées double vitrage changées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Métro : Reuilly-Diderot
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
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Espaces Atypiques
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