Local d’activité et entrepôt 2 pièces 41 m² à vendre à Paris

Niché au fond d'une impasse à l'abri de l'agitation, cet ancien atelier de 45,17m2 (38,15m2 Carrez) prend place dans une authentique usine en briques ayant autrefois abrité la fabrication d'appareils d'éclairage. Un lieu chargé d'histoire, aujourd'hui métamorphosé en un espace de vie lumineux et inspirant. Dès l'entrée, le volume surprend. La pièce de vie, développée sous 3,11 mètres de hauteur, respire grâce à de larges baies vitrées qui diffusent une lumière douce et constante exposition sud-est. Les poutres apparentes, les touches de briques et les lignes sobres composent un dialogue harmonieux entre esprit industriel et confort contemporain. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial pensé pour recevoir et partager. À ce niveau, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Accessible par un escalier au design épuré, la mezzanine accueille le coin nuit, comme suspendu au-dessus du séjour. Un véritable cocon, optimisant parfaitement les volumes. L'ensemble, en parfait état, séduira les amateurs de lieux singuliers en quête de cachet et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le métro Saint-Ambroise et les commerces de quartier. Un atelier à l'âme industrielle, idéal pied-à-terre ou premier achat, au coeur du 11e arrondissement. Métro : Saint Ambroise ou Richard Lenoir