Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 18 pièces 550 m² à vendre à Pont-Saint-Vincent

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€268,000
Prix au m²
€487

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
18
Surface
550 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Pont-Saint-Vincent

Description

Situé au coeur d'une commune paisible et bien desservie, cet ensemble immobilier au fort potentiel déploie 550 m² répartis entre l'ancienne poste du village et un ancien préau à réhabiliter. Le projet, pour lequel un permis de construire a d'ores et déjà été validé, prévoit la création de quatre appartements et de deux maisons, le tout complété par des stationnements privatifs. Une opportunité rare d'investir dans un bien atypique, à seulement 17 minutes du CHRU de Nancy-Brabois et 20 à 25 minutes du centre de Nancy. L'ancienne bâtisse, empreinte d'histoire et de caractère, offre une base idéale pour la création de quatre logements d'environ 80 m² chacun, soit un total de 320 m². Le volume des combles, potentiellement aménageables, laisse entrevoir des possibilités d'extension ou de personnalisation. Dans la cour attenante, deux maisons de ville de 115 m² chacune peuvent voir le jour dans l'ancien préau, mêlant esprit industriel et charme de l'ancien. Les plans d'aménagement, conçus avec soin, valorisent les volumes, la luminosité naturelle et une répartition fluide des espaces de vie. Chaque entité pourrait offrir de beaux séjours traversants, des cuisines ouvertes, plusieurs chambres et des pièces annexes comme bureaux ou ateliers, selon les besoins. Les extérieurs présentent également de précieux atouts. Le projet prévoit l'aménagement de plusieurs places de stationnement privatives, assurant confort et praticité au quotidien. La cour centrale offre un potentiel de jardin partagé ou d'espaces verts privatifs, propices à la détente ou à la convivialité. Le cadre de vie se distingue par son équilibre entre quiétude résidentielle et proximité des services essentiels. Les écoles, commerces et infrastructures de transport sont accessibles en quelques minutes. Ludres et ses zones d'activités se trouvent à seulement un quart d'heure, tandis que la métropole de Nancy, avec ses universités, ses hôpitaux et son offre culturelle, se rejoint en moins de 30 minutes. Ce bien singulier s'adresse à celles et ceux qui souhaitent réinventer un lieu chargé d'histoire en un projet immobilier de caractère. Que ce soit pour une résidence principale en habitat partagé, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation haut de gamme, ce bâtiment atypique ouvre le champ des possibles, dans un cadre alliant patrimoine et potentiel architectural. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 1 min à pied Transports bus à 5 min à pied Non soumis au DPE Contact : Feriel 06.87.98.04.31 Feriel BOUAICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 463 390 - Nancy.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Immeuble 18 pièces 550 m²
€268,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Pont-Saint-Vincent (54) 18 pièces 550 m²
leboncoin
leboncoin