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Maison 322 m² à vendre à Saint-Calais

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€230

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

322 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Calais

Description

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose aujourd'hui cet ancien cabinet médical, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation, professionnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un couloir, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une ancienne cuisine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces. Le premier étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau, de toilettes, de cinq chambres et d'un bureau. Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, deux bureaux et un espace de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol avec deux caves, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain comprenant un abri, un atelier ainsi qu'un garage avec accès direct sur la rue. ? Idéal investisseurs : grâce à sa configuration et ses volumes, ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements, optimisant ainsi la rentabilité locative. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et échanger sur votre projet ! ? IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois - Votre partenaire pour des projets immobiliers à Saint-Calais et ses environs ? ? Appelez-nous au 06 43 40 85 09 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Honoraires inclus de 11.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 500 €. DPE en cours. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).