Local d’activité et entrepôt 2 pièces 95 m² à vendre à Eyrans

Sur la commune d'Eyrans, cet ancien chai d'environ 95 m2 offre un beau potentiel de transformation. Aujourd'hui, cet ancien chai constitue une base idéale pour qui souhaite modeler son propre cadre de vie ou développer une activité adaptée à cette configuration. Le raccordement au tout-à-l'égout est facilité par sa présence en façade, un atout appréciable pour la future organisation intérieure et la création de pièces d'eau. Avec ses volumes de plain-pied, ce bien propose une circulation simple et pratique, que l'on pourra adapter à un projet d'habitation, de loft, d'atelier ou de lieu mixte selon les attentes de chacun. L'environnement est calme, tout en restant à proximité des commodités du secteur, ce qui en fait un emplacement intéressant pour un projet d'investisseur, d'artisan ou d'amateur de rénovation désireux de créer un lieu singulier. La parcelle, à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur tout en limitant l'entretien, et complète harmonieusement ce volume intérieur largement exploitable. À environ 300 m, l'école primaire Jean Toulza permet de bénéficier d'un accès rapide à un établissement scolaire de proximité. À environ 500 m, la mairie renforce le caractère pratique de la localisation, avec les principaux services administratifs accessibles à pied. Ce cadre contribue à un quotidien simple et fonctionnel, dans une commune à taille humaine. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir .