Logement atypique 6 pièces 138 m² à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

Situé au coeur de Saint-Georges-d'Oléron, village renommé pour son patrimoine historique et son église romane, cet ancien chai renaît sous l'impulsion créative du sculpteur Jean-Jacques Eberhart. L'artiste y a insufflé une âme bohème inspirée des années 60, ponctuant chaque espace de vie d'éléments décoratifs qui signent une atmosphère unique. D'une surface habitable d'environ 138 m2 (163 m2 au sol), les différents niveaux confèrent à tous les occupants des espaces d'intimité. L'entrée s'ouvre sur une perspective envoûtante du salon de 24 m2, où, au soleil couchant, un jeu de couleurs dansant se reflète sur les murs, sublimé par les vitraux chatoyants. Les baies vitrées dévoilent un charmant patio arboré de 16 m2, véritable havre de détente en période estivale, tandis que le poêle à bois diffuse une ambiance feutrée et chaleureuse. Dans cet écrin de douceur, un joli escalier mène à la mezzanine aménagée en bureau, puis à l'une des chambres, nichée à l'étage. Comme dérobé, un coin télévision cosy bénéficie d'une vue privilégiée sur la cuisine de 20 m2, chaleureuse avec son espace dînatoire et sa cheminée à foyer ouvert. Une salle d'eau, un toilette et un espace buanderie viennent compléter ce premier niveau. Réparties sur différents niveaux, les trois chambres, soigneusement isolées les unes des autres, offrent à chacun son espace d'intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative avec toilettes, ajoutant au confort des lieux. La chambre parentale, pensée comme un véritable cocon, s'ouvre sur une terrasse-solarium de 16 m2, baignée de lumière et exposée sud-ouest. Deux bureaux, se prêtent au télétravail ou aux loisirs, venant compléter ces espaces nuit. Un des bureaux, actuellement agencé en studio de musique, est susceptible d'être aménagé en chambre. Un local de stockage complète les lieux. Un lieu atypique où il fait bon vivre, savamment pensé à l'image de son concepteur. Un coup de coeur ! Situé à mi-chemin entre Saint Georges et Saint Pierre et 1,8 km de la plage de la Gautrelle. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3 560€ et 4 870€