Logement atypique 5 pièces 187 m² à vendre à Mirambeau

A Mirambeau - 17150, ancien chai de 5 pièces de 187 m2 sur un terrain de 900 m2, avec coin détente orienté plein sud. Construit en 1871 et rénové en 2018, avec de beaux volumes, poutres, pierres apparentes et de belles prestations, il se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussee : • Une cuisine ouverte ( avec grand placard), sur séjour de 70 m2 • Une pièce de vie (la partie chai) de 70 m2 • Une salle d'eau et Wc indépendant • Une cave, un bureau en mezzanine, et une pièce de stockage. Au 1er Etage : • 3 chambres • Une salle d'eau avec Wc La maison dispose en outre d'un grand carport permettant le stationnement d'une voiture et le stokage du bois + un petit local fermé. Assainissement individuel Le bien dispose d'un système de chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au bois grâce à un poele canadien de 22 Kw, ainsi qu'un insert. Double vitrage , isolation plafonds, sols, et murs. Diagnostics énergétiques : C Ges : A Bonne Situation Geographique (grâce à la proximité de l'autoroute) 1h de Bordeaux 55 mn de Royan et de ses plages 30 mn de Blaye, de sa citadelle et son estuaire Proximité de l'estuaire et de ses promenades 5 mn en voiture des commerces, école, collège, médecins Prix : 250.000 euros (non meublé) - Possibilité éventuelle d'achat avec les meubles, prix à déterminer.