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Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Neuville-Saint-Vaast

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€397,000

Prix au m²

€2,036

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Neuville-Saint-Vaast

Description

Au coeur du village de Neuville-Saint-Vaast, cette maison semi plain-pied offre 195 m² habitables, dont 150 sur la maison principale et également un potentiel rare grâce à ses 200 m² de dépendances. La maison : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains privative, une cuisine équipée spacieuse, et un salon/salle à manger de plus de 40 m² ouvert sur le jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage gaz neuf complété par une pompe à chaleur — le meilleur des deux mondes pour le confort et la maîtrise des coûts. Le vrai plus — les dépendances : 200 m² de dépendances en briques, dont 45 m² déjà aménagés avec cuisine et pièce de vie (plafond voûté en briques, plein de cachet). Le reste offre un volume brut prêt à être transformé. Les possibilités sont nombreuses : gîte ou studio indépendant, activité libérale ou artisanale, stockage XXL, ou tout simplement un bel atelier. C'est ce qui fait de ce bien une vraie opportunité. Les extérieurs : Grande cour bitumée avec accès véhicule, vaste jardin arboré à l'arrière. De l'espace, du calme, et le village à pied. Infos pratiques : Surface : 150 m² habitables 4 chambres dont suite parentale au RDC Salon/SAM > 40 m² Chauffage gaz neuf + PAC + poêle à pellet DPE : C (177 kWh/m²/an) — GES : C 200 m² de dépendances (45 m² aménagés) Diagnostics réalisés (amiante : néant, plomb : néant) Coûts énergétiques estimés : 3300 €/an ⚠️ Vente entre particuliers uniquement — merci de ne pas démarcher. Photos et informations complémentaires sur demande.

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