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Maison 7 pièces 166 m² à vendre à Essarts en Bocage

leboncoin
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Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€1,627

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
7
Surface
166 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Essarts en Bocage

Description

Agréable corps de ferme rénové - 160 m² - Terrain de 5 000 m² Situé à Boulogne, sur la commune des Essarts en Bocage, découvrez cet ancien corps de ferme rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au coeur d'un hameau calme en zone agricole, cette propriété offre un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles (arrêt de bus scolaire à proximité) et des grands axes routiers (échangeur A87, La Roche-sur-Yon, Les Herbiers) Une maison spacieuse et lumineuse d'une surface de 166 m², cette habitation de 7 pièces comprend : • Une vaste pièce de vie de plus de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert (label Flamme Verte). • 4 chambres spacieuses • Une véranda lumineuse de 36 m² • Une salle de bain et une salle d'eau séparée avec une douche récente. • Des espaces fonctionnels : arrière-cuisine, buanderie et local technique. Un potentiel d'agrandissement : à l'étage, vous disposerez de 75 m² de combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires. • Chauffage par géothermie permettant un classement énergétique en Catégorie C. • Électricité entièrement refaite et mise aux normes. • Assainissement individuel aux normes • Ouvertures en PVC double vitrage. Sur un terrain de plus de 5 000 m², vous profiterez de : • Une grange de 170 m², idéale pour abriter un camping-car ou une collection de véhicules. • Un potager bio de 140 m² alimenté par un puits avec plusieurs points d'arrosage. • un carport pour 2 véhicules, • une cave de plain-pied Informations complémentaires : • Diagnostics techniques complets réalisés. • DPE : Classe C / GES : Classe B. Premier contact uniquement par mail via la messagerie Le Bon Coin. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. Agences s'abstenir.

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