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Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Romans-sur-Isère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,299

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

🏡 Ancien Corps de Ferme de 144m2 + 30m2 aménageables rénové sur 2 niveaux comprenant : Rez-de-chaussée (78,37m2) Espace ouvert avec une Cuisine équipée, un Séjour avec un poêle à bois en fonte et un Salon avec une cheminée en brique. 1 Salle d'eau, et un Dégagement avec placard. 1 Buanderie/chaufferie (8,52m2) Sous-sol de 26,43m2 comprenant 2 caves. Etage (66,35m2) 3 Chambres (11m2, 12m2 et 17m2 avec un dressing) 1 Salle de bain avec baignoire 1 WC indépendant 1 Dressing Garage de 30,23m2 et un grenier pouvant être aménagé de la même surface. 🌿 Extérieur Exceptionnel sur 5017m2 dont une Truffière productive de 85 chênes et une rivière. Piscine hors sol en acier 9×5 m accessible par un portillon avec une terrasses en bois. Un Abri de jardin de 10m2 et un appentis de 15,24m2. De plus, 2 Terrains Constructibles, non viabilisés de 190m2 et de 144 m2. 📍 Situation Idéale : 400m Super U / 500m Boulangerie, Boucherie, Primeur / 700m Pharmacie Ecole, Collège et Lycée à 5min. 5 min du Centre Ville, 15 min de la gare TGV, 4 min de l'Hôpital. 📊 DPE réalisé en mars 2026 - Performance Energétique et Climatique : C / Gaz à Effet de Serre : C Taxe Foncière : 1 673€ Coup de Coeur assuré pour ce bien Rare et Exceptionnel, proche de toutes Commodités et Environnement comme à la Campagne. Pour plus de Photos ou de Renseignements, Contact par mail ou par téléphone. (Agence Immobilière s'abstenir).

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