Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Évran

Situation exceptionnelle pour cet ancien corps de ferme: à 10 min du centre de Dinan, à proximité de la base de loisirs de Bétineuc et du canal d'Ille et Rance, à 5 min du bourg d'Evran et à 10 min de la 4 voies Rennes Saint Malo. Il est composé de 2 bâtiments: - une maison habitable et 2 appartements en locatif , des celliers et un préau ; - un fournil avec son four à pain et un grenier. La maison d'habitation rénovée de 105m² environ est sur 3 niveaux. Charpente et toiture sont récentes: - Au rez de chaussée : Pièce de vie de 33m² avec poêle à bois, (porte de communication avec la buanderie et les celliers , cuisine (12m²), arrière cuisine avec WC et salle d'eau (8m²), - Au premier étage : deux chambres avec placards, un WC dans un espace pour une salle d'eau à aménager; - Au deuxième étage : une grande pièce sous les combles isolée avec de la ouate de cellulose; - Egalement au rez-de-chaussée, une buanderie (commune avec les appartements), 2 celliers dont un avec un pressoir en état de fonctionnement (15m²) et un garage sur l'arrière (15m²). Dans le même bâtiment, au-dessus des celliers, 2 appartements T1 bis, indépendants de 25m² et 20m² environ comprenant chacun un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine qui étaient loués 500€ et 450€ (vendus avec le mobilier). A la suite dans le même bâtiment, deux dépendances à rénover sur 3 niveaux (30m² x3 et 36m² x3 en surface de plancher). Dans le retour du bâtiment, exposé à l'est une ancienne soue à cochon (12m²) , exposé à l'ouest un grand préau de 50m² et sur l'ensemble, un grenier de 62m² au plancher. A chaque extrémités de la longère située de l'autre coté de la cour (qui ne fait pas partie de l'ensemble), un fournil avec son four à pain rénové en état de fonctionement et un préau en face de la maison principale avec toiture neuve. Assainissement autonome. Un puits alimente l'ensemble des parties habitables (raccordé également au fournil). Des planchers chauffants non raccordés sont installés dans les dalles béton des parties habitables. Le tout sur un terrain d'environ 4 900 m² arboré et clôturé. Des terres agricoles attenantes de 4ha pourraient éventuellement être ajoutées à l'ensemble selon vos besoins. Agences s'abstenir. Photos complémentaires sur demande.