Description
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Située à La Brée-les-Bains, commune prisée pour son charmant coeur de village, ses commerces de proximité et sa plage accessible à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en toute saison, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent harmonieusement.
Derrière sa façade discrète, cet ancien hangar en pierre d'environ 183 m2 révèle une réinterprétation architecturale audacieuse, pensée par le maître des lieux. L'esprit loft y est sublimé par des volumes généreux, avec une luminosité omniprésente et une sélection de matériaux soigneusement orchestrée.
L'entrée, pensée comme une transition naturelle, s'ouvre sur une arrière-cuisine menant à une cuisine conviviale, prolongée par un patio intimiste. Véritable cocon à l'abri des regards, cet espace extérieur invite aux petits-déjeuners paisibles et aux instants de lecture en toute quiétude.
Le coeur de la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 72 m2, sublimée par une hauteur sous plafond atteignant 6,5 mètres au faîtage. Un espace où chaque perspective a été minutieusement étudiée : parquet chaleureux invitant à vivre pieds nus, contraste subtil avec l'esprit industriel des tôles ondulées, l'escalier en acier sur mesure et de larges baies vitrées aux lignes contemporaines.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres partageant une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès direct au patio. Un poêle à bois, judicieusement positionné, apporte chaleur et convivialité tout en dissimulant avec élégance l'accès aux toilettes.
À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau surplombe la pièce de vie, offrant une vue plongeante sur cet espace baigné de lumière. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
L'annexe, ancienne petite maison indépendante, ouvre de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une kitchenette, tandis que l'autre est actuellement aménagée en bureau.
Côté jardin, une salle d'eau avec toilettes indépendant, idéale en retour de plage, vient compléter cet espace. Pensées pour être communicantes, ces deux chambres autorisent une grande liberté d'agencement selon vos besoins.
Le jardin, organisé en L et joliment arboré, constitue un agréable écrin de verdure. Ses différentes terrasses accueillent aussi bien des repas conviviaux que des moments de détente à l'ombre des plantations, dans une atmosphère douce et préservée.
Un chalet dédié au stockage des vélos, planches de surf et équipements complète l'ensemble.
Un lieu paisible et inspirant, à seulement quelques enjambées des commerces et non loin de la plage, ce lieu de vie est une invitation permanente aux vacances.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 790 € et 2 470 €
