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Plan d'eau 8 pièces 146 m² à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois

Properstar
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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€1,781

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Plan d'eau
Sous-type de bien
Étang
Nb pièces
8
Surface
146 m²

Localisation

Département
Cher
Ville
La Guerche-sur-l'Aubois

Description

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 Propriété d'exception avec étangs et ancien moulin - Cadre naturel rare Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie unique où nature, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine agrémenté de deux superbes étangs d'environ 8 000 m² et 1 000 m², la propriété séduira les amateurs de quiétude, de pêche ou de projets d'exception (tourisme, gîtes, activité équestre...). La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, se compose, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une magnifique mezzanine d'environ 60 m², véritable espace de vie, offre un fort potentiel d'aménagement (plusieurs chambres, espace bureau ou loisirs), complétée par une salle de bain avec WC. Les dépendances confèrent à l'ensemble un cachet remarquable : un ancien moulin avec sa roue, sur deux niveaux (environ 97 m²), témoin du patrimoine local, une ancienne écurie d'environ 100 m²5 box, 2 vastes abris totalisant près de 300 m²,deux dévidoirs pour l'entretien du domaine. Un bien rare aux prestations uniques :Environnement naturel d'exception, 2 plans d'eau privés, fort potentiel de valorisation (résidence de prestige, domaine touristique. Une propriété singulière, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de sérénité et d'un art de vivre au plus proche de la nature. « ».

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