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Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€127,200

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Georges-le-Gaultier

Description

ANCIEN MOULIN AVEC MAISON ET DÉPENDANCES Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison de 109m² avec nombreuses dépendances située sur la commune de Saint-Georges-le-Gaultier (72130) Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un Palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4100 m² ou vous nous retrouvons également une grange, une dépendance et un ancien moulin. Profitez d'un calme absolu avec une petite rivière qui traverse la propriété, ajoutant une touche de sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour satisfaire tous vos besoins. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à l'achat pour 127 200€ (dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).