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Logement atypique 6 pièces 147 m² à vendre à Tigeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€2,585

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Mas provençal

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Tigeaux

Description

Au coeur d'un village recherché, cette maison de caractère de plus de 200 ans de 177 m² habitables, ancien relais de poste à cheval, développe une surface généreuse sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasses et jacuzzi. Rénovée avec soin il y a huit ans, elle conjugue authenticité, volumes atypiques et confort contemporain, dans un esprit chaleureux et inspirant. Derrière le portail, un escalier mène à une première terrasse puis à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine dinatoire, véritable pièce de vie, prolongée en surplomb par une buanderie et une salle d'eau avec sanitaires. Un atelier de peinture sous verrière apporte une lumière naturelle idéale pour une activité artistique ou un espace bureau. Un salon d'été chauffé complète ce niveau. De l'autre côté, une chambre ou bureau précède un salon cathédrale, structuré autour d'une cheminée à insert et d'un coin cosy. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue deux chambres, des sanitaires indépendants et une salle de bain. Sous les toits, une chambre mansardée avec salle d'eau attenante offre un espace intimiste. Cave voûtée et garage avec portail électrique accessible depuis la rue complètent l'ensemble. Le jardin en pente accueille une profusion de lilas aux teintes variées, rosiers, glycine et cerisier, composant un écrin végétal plein de charme. Une seconde terrasse avec jacuzzi invite à la détente en toute intimité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et vivant. Bien singulier par son histoire et son agencement en demi-niveaux, cette maison ancienne séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'authenticité. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 3060€ et 4190€ par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).