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Hôtellerie et restauration 7 pièces 185 m² à vendre à Pouzay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€584

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Pouzay

Description

Amateurs de beaux volumes, ce bien est fait pour vous! Ancien restaurant/bar a restaurer entièrement comprenant en rez de chaussée une grande salle de restauration avec bar et une cuisine. A l'étage, un grand appartement avec 3 chambres, salle d'eau et cuisine. Belle terrasse ombragée dans une cour close, plusieurs dépendances complètent l'ensemble dont une ancienne salle de bal de 95m2, un grand garage de 68m2, une cuisine, des sanitaires, une grange, et une annexe. Travaux à prévoir pour redonner à ce bien son potentiel exceptionnel. Possibilité de changement de destination pour en faire une magnifique maison... Accès à l'autoroute A10 en 5 minutes. Gare de Noyant de Touraine à 5 minutes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3075.00 et 4161.00 €. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).