Hôtellerie et restauration 20 pièces 305 m² à vendre à Brioude

Situé Place Champanne, au coeur de Brioude, cet ensemble immobilier de caractère en pierre développe près de 600 m2 bâtis et offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtellerie, de restauration ou de réaménagement en logements. Composition Rez-de-chaussée :Entrée (13,3 m2)Grande salle de bar (76 m2)Dégagement (22,6 m2)Espace WCPlusieurs chambres avec salles d'eau privatives :Chambre + salle d'eau (17,6 m2)Chambre (17 m2)3 chambres avec salles d'eau (16 à 16,4 m2 chacune)Cuisine avec accès à un balcon de 18 m2Étage : Chambre de 17,2 m2 avec salle d'eauChambre de 13,6 m2 avec doucheChambre de 14 m2Pièce de 7 m2Partie annexe :Ancienne cuisineGarage de plus de 100 m2Cave de 58 m2Cour intérieure de 75 m2 Deuxième bâtiment (ancienne habitation attenante) :R+1 : pièce de 23,2 m2 et grande pièce de 56 m2Étage : chambre de 18,6 m2, salle d'eau de 5,1 m2, pièce de 23,1 m2Caractéristiques techniquesChauffage central au fioulDeux tableaux électriques en triphaséToiture partie ancienne : environ 12 ansToiture auberge et garage : tuiles plates Taxe foncière : 2 700 €Travaux à prévoirDes travaux de rénovation complets sont nécessaires :IsolationMenuiseries (double vitrage)Réseaux et aménagement intérieurPoints forts Emplacement stratégique en plein centre-villeVolumes importants et nombreuses possibilités d'aménagementEnsemble en pierre avec cachet et authenticité Cet ensemble est une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à fort potentiel au coeur de Brioude. Voir plus