Bureau et espace de travail 1 pièce 50 m² à vendre à Paris

Profession libérale uniquement - Idéalement situé au coeur d'une rue commerçante dynamique et parfaitement desservie par les transports, cette ancienne boutique développe une surface totale de 65,41 m² (41,47 m² Carrez) avec un espace en souplex. La première surface d'environ 30 m² offre un bel espace de travail modulable, intégrant une cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une cour privative de 5 m², idéale pour des pauses. À l'abri des regards, derrière une élégante cloison en briques de verre, une pièce de 12,6 m² accueille un salle de consultation et de soins (avec 2ème accès indépendant). Des toilettes complètent ce niveau. Au niveau inférieur, se trouve une seconde pièce de 15,6 m² aux volumes généreux, parfaitement adaptée à un espace complémentaire. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d'exploitation : professions libérales (kinésithérapeute, infirmier...) et également d'activité artistique (musique, photographie, etc.). Bien soumis au régime de copropriété. Métro Simplon ou Jules Joffrin (lignes 4 et 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.