Maison 4 pièces 126 m² à vendre à Cremeaux

À 550 m d'altitude, dans le pays d'Urfé sur la commune de Crémeaux (42260), dans la vallée de l'Isable, une maison et dépendance sur un versant orienté sud-est au milieu de 2 ha attenants, dans un cadre de nature préservée (pas de pollution visuelle et sonore), desservie par la fibre. À 25 minutes de Roanne, 1h10 environ de Clermont-Ferrand et de Saint-Étienne, et à 1h30 de Lyon. Sur le versant en face, à environ 500m, 6 hectares de feuillus d'une cinquantaine d'années, ainsi qu'une parcelle boisée d'un demi hectare à environ dix minutes en voiture. La maison fait 65m² au sol sur deux niveaux comprenant quatre pièces de 32m² non recloisonnées Isolation en bottes de paille et ouate soufflée dans les combles. Cave voûtée sous la maison avec accès depuis l'extérieur (15 m²), Chauffage au bois, Pas de compteur linky, Pas de vis-à-vis, Dépendance sur 2 niveaux Rdc + étage (2x130m²). Rez-de-chaussé : un fournil (30 m²) avec four à pain (a fonctionné il y a quelques années, toit du four à refaire), un passage (20m²), un atelier (80 m²), À l'étage : même surface, solivage réalisé mais pas le plancher. Le gros oeuvre des bâtiments a été resuivi: maçonneries, charpentes et couvertures. Des aménagements partiellement faits, beaucoup restent à poursuivre, laissant encore plusieurs possibilités d'organisation et usages des lieux. Sans dénaturer l'ensemble, des terrassements permettent la circulation et l'accès aux bâtiments, jardin avec haie de cassis et groseilliers, une serre de 40 m² et verger de jeunes arbres fruitiers. 2 bassins sont creusés pour un assainissement à mettre aux normes. Le terrain comporte des zones cultivables et sur la partie haute des filons d'eau repérés. Un lieu idéal pour un projet d'autonomie, de gîte, de permaculture ou simplement pour une vie de famille au contact de la nature. Pour toute information ou photo supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter