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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Monségur

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€66,000

Prix au m²

€471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Monségur

Description

À l'entrée d'un village paisible, cette ferme traditionnelle en pierre constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure avec fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). L'ensemble immobilier se compose d'une maison en pierre, d'une grange et d'une dépendance, formant un beau corps de bâtiments pouvant accueillir une grande maison familiale, des gîtes, un atelier ou un lieu de création. La maison principale développe environ 140 m² au rez-de-chaussée, répartis en plusieurs pièces permettant de nombreuses possibilités de réorganisation. L'étage offre un volume supplémentaire à exploiter après travaux. La grange et la dépendance sont également aménageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une rénovation complète est à prévoir (chauffage, menuiseries, électricité, assainissement), offrant la liberté de concevoir un bien sur mesure tout en conservant le cachet de l'ancien. Idéalement située à proximité des bastides de Sauveterre-de-Guyenne et Monségur, la propriété bénéficie d'un environnement rural privilégié tout en restant proche des commerces, services et animations locales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous et laissez-vous inspirer par le potentiel unique de ce bien de caractère. Prix honoraires inclus : 66 000 € Prix honoraires exclus : 60 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).